Rua Paissandu, 191 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.752/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.752/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 691 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.577/m²
- mai/2026APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
- jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 670.000R$ 10.000/m²
- jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 615.000R$ 9.179/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
- dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 660.000R$ 9.296/m²
- nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar71 m²R$ 680.000R$ 9.577/m²
- ago/2019APT 606Apartamento · 6º andar64 m²R$ 850.000R$ 13.281/m²
- mai/2019APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 840.000R$ 12.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,5 mi
~144 unidades de 67 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | R$ 12.923/m² · 3 | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 9.296/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 8.533/m² · 1 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | R$ 8.974/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | R$ 10.667/m² · 2 | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 12.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.533/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.856/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.769/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.296/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 21 | R$ 16.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 10.751/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 36 | R$ 10.119/m² | R$ 678 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 10.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 20 | R$ 8.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 10.619/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 10.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 10.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 17 | R$ 13.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 14.731/m² | R$ 648 mil |