Rua Paissandu, 329 (Laranjeiras)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.635/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
172 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.635/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,9 mi (172 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.064/m²
Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.421/m²
  1. jul/2026APTO 0103Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.850.000R$ 11.635/m²
  2. out/2025APTO 0202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 2.565.000R$ 14.093/m²
  3. set/2025APTO 0301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.207.747R$ 7.022/m²
  4. jul/2025APTO 0401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 2.500.000R$ 14.535/m²
  5. dez/2024APTO 0502Apartamento · 5º andar182 m²R$ 2.250.000R$ 12.363/m²
  6. dez/2024APTO 0403Apartamento · 4º andar159 m²R$ 2.115.000R$ 13.302/m²
  7. set/2024APTO 0302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 2.050.000R$ 11.264/m²
  8. jan/2024APTO 0601Apartamento · 6º andar335 m²R$ 2.226.250R$ 6.646/m²
  9. mar/2022APTO 0601Apartamento · 6º andar335 m²R$ 2.650.000R$ 7.910/m²
  10. ago/2020APTO 0101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 2.370.000R$ 13.779/m²
  11. mai/2016APTO 0103Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.850.000R$ 11.635/m²
  12. nov/2015APTO 0403Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.900.000R$ 11.950/m²
  13. dez/2013APTO 0602Apartamento · 6º andar346 m²R$ 3.200.000R$ 9.249/m²
  14. set/2013APTO 0602Apartamento · 6º andar346 m²R$ 3.200.000R$ 9.249/m²
  15. mar/2013AP 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.298.894R$ 7.552/m²
  16. fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 2.100.000R$ 12.209/m²
  17. dez/2011APTO 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.347.084R$ 7.402/m²
  18. nov/2011APTO 303Apartamento · 3º andar160 m²R$ 972.121R$ 6.076/m²
  19. out/2011AP 402Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.756.000R$ 9.648/m²
  20. out/2011APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 1.072.820R$ 5.895/m²
  21. set/2011APT 501Apartamento · 5º andar172 m²R$ 1.316.750R$ 7.656/m²
  22. ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.650.000R$ 9.593/m²
  23. ago/2011AP 503Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.061.722R$ 6.636/m²
  24. jul/2011AP 102Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.390.111R$ 7.638/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.520/m² · 8R$ 7.647/m² · 24
2012R$ 12.209/m² · 1R$ 9.327/m² · 45
2013R$ 9.249/m² · 3R$ 10.746/m² · 33
2014—R$ 11.841/m² · 22
2015R$ 11.950/m² · 1R$ 10.514/m² · 33
2016R$ 11.635/m² · 1R$ 9.821/m² · 21
2017—R$ 9.977/m² · 27
2018—R$ 9.259/m² · 19
2019—R$ 9.234/m² · 28
2020R$ 13.779/m² · 1R$ 9.134/m² · 30
2021—R$ 9.926/m² · 56
2022R$ 7.910/m² · 1R$ 9.747/m² · 47
2023—R$ 9.398/m² · 38
2024R$ 11.813/m² · 4R$ 10.000/m² · 53
2025R$ 14.093/m² · 3R$ 10.439/m² · 60
2026R$ 11.635/m² · 1R$ 10.947/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120132016202220252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 7.520/m²
20121 vendas · R$ 12.209/m²
20133 vendas · R$ 9.249/m²
20151 vendas · R$ 11.950/m²
20161 vendas · R$ 11.635/m²
20201 vendas · R$ 13.779/m²
20221 vendas · R$ 7.910/m²
20244 vendas · R$ 11.813/m²
20253 vendas · R$ 14.093/m²
20261 vendas · R$ 11.635/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 14.093/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 11.635/m² · 1 vendas
2ºR$ 14.093/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.143/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.918/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.363/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.278/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 302Apartamento1R$ 8.426/m²R$ 1,8 mi
Nº 312Apartamento5R$ 10.742/m²R$ 1,4 mi
Nº 318Apartamento7R$ 10.251/m²R$ 736 mil
Nº 323Apartamento6R$ 14.551/m²R$ 1,7 mi
Nº 328Apartamento3R$ 14.287/m²R$ 2,1 mi
Nº 334Apartamento6R$ 11.271/m²R$ 909 mil
Nº 343Apartamento7R$ 15.138/m²R$ 1,7 mi
Nº 344Apartamento5R$ 8.536/m²R$ 1,6 mi
Nº 350Apartamento7R$ 12.732/m²R$ 1,9 mi
Nº 351Apartamento9R$ 14.198/m²R$ 1,1 mi

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