Rua Paissandu, 312 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.742/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.742/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.997/m²
- dez/2023APT 901Apartamento · 9º andar130 m²R$ 1.150.000R$ 8.846/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.450.000R$ 11.154/m²
- jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.169.610R$ 8.997/m²
- nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.060.000R$ 8.154/m²
- abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~19 unidades de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | R$ 8.154/m² · 1 | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 8.997/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | R$ 11.154/m² · 1 | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.997/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 11.154/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.997/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 14 | R$ 9.089/m² | R$ 473 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 7.710/m² | R$ 722 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 13.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 14.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 14.287/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 24 | R$ 11.635/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 11.271/m² | R$ 909 mil |