Rua Paissandu, 406 (Laranjeiras)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.529/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 770 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.529/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 580 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.064/m²
Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 8.529/m²
  1. ago/2026APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  2. jun/2026APT 105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 640.000R$ 7.805/m²
  3. mar/2026APT 606Apartamento · 6º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  4. jan/2026APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 575.000R$ 8.712/m²
  5. out/2025APT 105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  6. set/2025APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  7. set/2025APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  8. ago/2025APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  9. jun/2025APT 307Apartamento · 3º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  10. abr/2025APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  11. ago/2024APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 435.000R$ 6.591/m²
  12. jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  13. jun/2022APT 605Apartamento · 6º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  14. mar/2021APT 805Apartamento · 8º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  15. out/2020APT 408Apartamento · 4º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  16. set/2020APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  17. jul/2020APT 107Apartamento · 1º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  18. ago/2016APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  19. mai/2016APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 720.000R$ 9.600/m²
  20. mai/2016APT 808Apartamento · 8º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  21. ago/2015APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  22. mar/2015APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 770.000R$ 10.405/m²
  23. fev/2015APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  24. jul/2014APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 840.000R$ 11.200/m²
  25. jan/2013APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 715.000R$ 9.533/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,4 mi
~118 unidades de 75 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.109 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.647/m² · 24
2012R$ 8.016/m² · 6R$ 9.327/m² · 45
2013R$ 9.533/m² · 1R$ 10.746/m² · 33
2014R$ 11.200/m² · 1R$ 11.841/m² · 22
2015R$ 10.135/m² · 3R$ 10.514/m² · 33
2016R$ 9.600/m² · 3R$ 9.821/m² · 21
2017—R$ 9.977/m² · 27
2018—R$ 9.259/m² · 19
2019—R$ 9.234/m² · 28
2020R$ 6.944/m² · 3R$ 9.134/m² · 30
2021R$ 7.317/m² · 1R$ 9.926/m² · 56
2022R$ 7.317/m² · 1R$ 9.747/m² · 47
2023R$ 8.529/m² · 1R$ 9.398/m² · 38
2024R$ 6.591/m² · 1R$ 10.000/m² · 53
2025R$ 7.285/m² · 6R$ 10.439/m² · 60
2026R$ 8.258/m² · 4R$ 10.947/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2012201420162021202320252026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 8.016/m²
20131 vendas · R$ 9.533/m²
20141 vendas · R$ 11.200/m²
20153 vendas · R$ 10.135/m²
20163 vendas · R$ 9.600/m²
20203 vendas · R$ 6.944/m²
20211 vendas · R$ 7.317/m²
20221 vendas · R$ 7.317/m²
20231 vendas · R$ 8.529/m²
20241 vendas · R$ 6.591/m²
20256 vendas · R$ 7.285/m²
20264 vendas · R$ 8.258/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 10.267/m²5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.646/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.621/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.999/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.267/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.325/m² · 4 vendas
8ºR$ 7.317/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Apartamento7R$ 12.732/m²R$ 1,9 mi
Nº 351Apartamento9R$ 14.198/m²R$ 1,1 mi
Nº 359Apartamento5R$ 12.178/m²R$ 1,1 mi
Nº 367Apartamento11R$ 12.096/m²R$ 2,2 mi
Nº 370Apartamento9R$ 10.549/m²R$ 1,5 mi
Nº 383Apartamento4R$ 11.183/m²R$ 995 mil
Nº 385Apartamento9R$ 11.719/m²R$ 751 mil
Nº 386Casa1R$ 6.262/m²R$ 1,7 mi
Nº 389Apartamento3R$ 12.369/m²R$ 1 mi
Nº 396Apartamento4R$ 9.749/m²R$ 1,3 mi

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