Rua Paissandu, 228 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.868/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.868/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 905 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.219/m²
- dez/2022APT 802Apartamento · 8º andar103 m²R$ 1.140.000R$ 11.068/m²
- set/2022APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 835.000R$ 8.186/m²
- set/2022APT 805Apartamento · 8º andar99 m²R$ 762.500R$ 7.702/m²
- jul/2022APT 804Apartamento · 8º andar99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
- dez/2021APT 602Apartamento · 6º andar102 m²R$ 690.000R$ 6.765/m²
- nov/2018APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
- mai/2015APT 702Apartamento · 7º andar102 m²R$ 895.586R$ 8.780/m²
- abr/2015APT 305Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
- ago/2013APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- ago/2012APT 802Apartamento · 8º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,3 mi
~165 unidades de 102 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.101 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | R$ 8.252/m² · 1 | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | R$ 9.693/m² · 2 | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | R$ 9.396/m² · 4 | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.252/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.693/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 9.396/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.186/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.765/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.606/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 10.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 17 | R$ 13.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 14.731/m² | R$ 648 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 12.232/m² | R$ 685 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 919 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 12.197/m² | R$ 634 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 8.367/m² | R$ 694 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 7 | R$ 9.015/m² | R$ 721 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 718 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 12.472/m² | R$ 853 mil |