Rua Paissandu, 359 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.178/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.178/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.405/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.010.000R$ 12.785/m²
- mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar114 m²R$ 1.270.000R$ 11.140/m²
- out/2022APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.070.000R$ 13.544/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 980.000R$ 12.405/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,7 mi
~37 unidades de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | R$ 12.405/m² · 1 | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | R$ 13.544/m² · 1 | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | R$ 9.873/m² · 1 | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 11.140/m² · 1 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | R$ 12.785/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.873/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.140/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.785/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.785/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.873/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.140/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 11.271/m² | R$ 909 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 7 | R$ 15.138/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 5 | R$ 8.536/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 12.732/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 9 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 12.096/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 9 | R$ 10.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 4 | R$ 11.183/m² | R$ 995 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 11.719/m² | R$ 751 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,7 mi |