Rua Paissandu, 179 (Laranjeiras)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.119/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 678 mil
64 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.119/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 678 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²
Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 9.270/m²
  1. out/2025APT 506Apartamento · 5º andar55 m²R$ 535.000R$ 9.727/m²
  2. mai/2025APT 805Apartamento · 8º andar56 m²R$ 800.000R$ 14.286/m²
  3. abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 870.000R$ 12.985/m²
  4. ago/2024APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 632.000R$ 9.294/m²
  5. ago/2024APT 805Apartamento · 8º andar56 m²R$ 520.000R$ 9.286/m²
  6. jul/2024APT 1001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
  7. mai/2024APT 312Apartamento · 3º andar41 m²R$ 460.000R$ 11.220/m²
  8. mar/2024APT 1209Apartamento · 12º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  9. fev/2024APT 407Apartamento · 4º andar68 m²R$ 655.000R$ 9.632/m²
  10. out/2023APT 409Apartamento · 4º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  11. nov/2022APT 902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 705.000R$ 10.522/m²
  12. jul/2022APT 411Apartamento · 4º andar55 m²R$ 650.000R$ 11.818/m²
  13. mai/2022APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 620.000R$ 9.254/m²
  14. dez/2021APT 707Apartamento · 7º andar68 m²R$ 670.000R$ 9.853/m²
  15. set/2021APT 1002Apartamento · 10º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  16. set/2021APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
  17. abr/2021APT 210Apartamento · 2º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
  18. dez/2020APT 410Apartamento · 4º andar80 m²R$ 634.000R$ 7.925/m²
  19. ago/2020APT 705Apartamento · 7º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  20. out/2019APT 812Apartamento · 8º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  21. jun/2017APT 1105Apartamento · 11º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  22. fev/2017APT 1104Apartamento · 11º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  23. ago/2016APT 410Apartamento · 4º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  24. jul/2016APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  25. nov/2015APT 1209Apartamento · 12º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,7 mi
~240 unidades de 64 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.464 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.167/m² · 1R$ 7.647/m² · 24
2012R$ 9.455/m² · 4R$ 9.327/m² · 45
2013R$ 11.206/m² · 4R$ 10.746/m² · 33
2014R$ 9.152/m² · 2R$ 11.841/m² · 22
2015R$ 8.108/m² · 1R$ 10.514/m² · 33
2016R$ 7.794/m² · 2R$ 9.821/m² · 21
2017R$ 9.205/m² · 2R$ 9.977/m² · 27
2018—R$ 9.259/m² · 19
2019R$ 9.024/m² · 1R$ 9.234/m² · 28
2020R$ 8.427/m² · 2R$ 9.134/m² · 30
2021R$ 8.926/m² · 4R$ 9.926/m² · 56
2022R$ 10.522/m² · 3R$ 9.747/m² · 47
2023R$ 8.514/m² · 1R$ 9.398/m² · 38
2024R$ 9.463/m² · 6R$ 10.000/m² · 53
2025R$ 12.985/m² · 3R$ 10.439/m² · 60
2026—R$ 10.947/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202020226 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.167/m²
20124 vendas · R$ 9.455/m²
20134 vendas · R$ 11.206/m²
20142 vendas · R$ 9.152/m²
20151 vendas · R$ 8.108/m²
20162 vendas · R$ 7.794/m²
20172 vendas · R$ 9.205/m²
20191 vendas · R$ 9.024/m²
20202 vendas · R$ 8.427/m²
20214 vendas · R$ 8.926/m²
20223 vendas · R$ 10.522/m²
20231 vendas · R$ 8.514/m²
20246 vendas · R$ 9.463/m²
20253 vendas · R$ 12.985/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.055/m²2º4º7º9º12º
Ver tabela
2ºR$ 11.055/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.257/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.632/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.727/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.853/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.270/m² · 4 vendas
9ºR$ 10.522/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.231/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.770/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 162Apartamento72R$ 11.875/m²R$ 380 mil
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Nº 177Apartamento6R$ 10.751/m²R$ 2,3 mi
Nº 180Apartamento10R$ 10.417/m²R$ 1 mi
Nº 186Apartamento20R$ 8.068/m²R$ 1,5 mi
Nº 191Apartamento9R$ 9.752/m²R$ 691 mil
Nº 199Apartamento3R$ 10.619/m²R$ 1,7 mi
Nº 200Apartamento12R$ 10.582/m²R$ 1,3 mi
Nº 206Apartamento5R$ 10.989/m²R$ 1,4 mi
Nº 209Apartamento17R$ 13.107/m²R$ 1,1 mi

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