Rua Grajaú (Grajaú)
A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Grajaú, no Grajaú, desde 2011 (75 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.794/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.794/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 291
- 75 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 67
- Imóvel típico
- R$ 445 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.794/m²26 vendas · mediana R$ 410 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.794/m²
- ago/2026Rua Grajaú, 138APT 603Apartamento · 6º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- ago/2026Rua Grajaú, 101APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- ago/2026Rua Grajaú, 217APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- jul/2026Rua Grajaú, 211APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
- jul/2026Rua Grajaú, 211APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 495.000R$ 6.037/m²
- jul/2026Rua Grajaú, 96APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- jul/2026Rua Grajaú, 2APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
- jul/2026Rua Grajaú, 106APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- jun/2026Rua Grajaú, 36APT 1402Apartamento · 14º andar129 m²R$ 525.000R$ 4.070/m²
- jun/2026Rua Grajaú, 206APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- abr/2026Rua Grajaú, 146APT 1001Apartamento · 10º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- mar/2026Rua Grajaú, 138APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
- mar/2026Rua Grajaú, 81APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- mar/2026Rua Grajaú, 81APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- fev/2026Rua Grajaú, 78APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar182 m²R$ 555.000R$ 3.049/m²
- fev/2026Rua Grajaú, 36APT 903Apartamento · 9º andar113 m²R$ 510.000R$ 4.513/m²
- fev/2026Rua Grajaú, 84APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- fev/2026Rua Grajaú, 78APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- jan/2026Rua Grajaú, 212APT 1501Apartamento · 15º andar118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- nov/2025Rua Grajaú, 207APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- nov/2025Rua Grajaú, 151APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- out/2025Rua Grajaú, 36APT 1102Apartamento · 11º andar129 m²R$ 595.000R$ 4.612/m²
- out/2025Rua Grajaú, 178APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
- set/2025Rua Grajaú, 212APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
- set/2025Rua Grajaú, 207APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 13 | R$ 3.600/m² · 213 |
| 2012 | R$ 4.708/m² · 14 | R$ 4.276/m² · 375 |
| 2013 | R$ 5.393/m² · 29 | R$ 5.000/m² · 340 |
| 2014 | R$ 6.199/m² · 13 | R$ 6.000/m² · 269 |
| 2015 | R$ 5.752/m² · 10 | R$ 6.188/m² · 244 |
| 2016 | R$ 6.094/m² · 15 | R$ 5.747/m² · 184 |
| 2017 | R$ 5.550/m² · 12 | R$ 5.227/m² · 195 |
| 2018 | R$ 5.613/m² · 11 | R$ 5.195/m² · 183 |
| 2019 | R$ 5.474/m² · 9 | R$ 4.902/m² · 189 |
| 2020 | R$ 4.185/m² · 16 | R$ 4.535/m² · 251 |
| 2021 | R$ 5.093/m² · 21 | R$ 4.863/m² · 348 |
| 2022 | R$ 5.606/m² · 19 | R$ 4.924/m² · 261 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 14 | R$ 4.661/m² · 285 |
| 2024 | R$ 4.675/m² · 20 | R$ 4.611/m² · 328 |
| 2025 | R$ 4.847/m² · 20 | R$ 4.683/m² · 321 |
| 2026 | R$ 4.789/m² · 19 | R$ 4.769/m² · 251 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 4.708/m² |
| 2013 | 29 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 6.199/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 5.613/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2022 | 19 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2026 | 19 vendas · R$ 4.789/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.542/m² – R$ 2.799/m² | 5 |
| R$ 2.799/m² – R$ 3.055/m² | 1 |
| R$ 3.055/m² – R$ 3.312/m² | 1 |
| R$ 3.312/m² – R$ 3.568/m² | 1 |
| R$ 3.568/m² – R$ 3.825/m² | 0 |
| R$ 3.825/m² – R$ 4.082/m² | 3 |
| R$ 4.082/m² – R$ 4.338/m² | 3 |
| R$ 4.338/m² – R$ 4.595/m² | 7 |
| R$ 4.595/m² – R$ 4.851/m² | 11 |
| R$ 4.851/m² – R$ 5.108/m² | 6 |
| R$ 5.108/m² – R$ 5.364/m² | 3 |
| R$ 5.364/m² – R$ 5.621/m² | 4 |
| R$ 5.621/m² – R$ 5.877/m² | 2 |
| R$ 5.877/m² – R$ 6.134/m² | 6 |
| R$ 6.134/m² – R$ 6.390/m² | 3 |
| R$ 6.390/m² – R$ 6.647/m² | 1 |
| R$ 6.647/m² – R$ 6.903/m² | 1 |
| R$ 6.903/m² – R$ 7.160/m² | 0 |
| R$ 7.160/m² – R$ 7.416/m² | 2 |
| R$ 7.416/m² – R$ 7.673/m² | 3 |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 5 | R$ 6.606/m² | R$ 463 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 19 | R$ 5.159/m² | R$ 325 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 603 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 54 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 7.342/m² | R$ 323 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 513 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 4.513/m² | R$ 525 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.423/m² | R$ 513 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 6.856/m² | R$ 597 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 1.733/m² | R$ 542 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 524 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 599 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 26 | R$ 4.862/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 316 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 6 | R$ 5.787/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.156/m² | R$ 773 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 5.858/m² | R$ 320 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 5.421/m² | R$ 699 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 744 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 1 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 19 | R$ 7.647/m² | R$ 648 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 739 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.490/m² | R$ 477 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 239 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 466 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 11 | R$ 5.075/m² | R$ 381 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 869 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 5.082/m² | R$ 386 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 6 | R$ 6.169/m² | R$ 947 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 6.365/m² | R$ 700 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 8.072/m² | R$ 854 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 13 | R$ 4.612/m² | R$ 375 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.649/m² | R$ 844 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 5.679/m² | R$ 596 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 512 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 6 | R$ 6.035/m² | R$ 373 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 5.798/m² | R$ 376 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 10 | R$ 6.296/m² | R$ 510 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 5.342/m² | R$ 630 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 1 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 419 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 533 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 550 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 2.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 385 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 1 mi |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 3.669/m² | R$ 1,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Grajaú
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grajaú?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Grajaú é de R$ 4.794/m², 1% acima da mediana do Grajaú (R$ 4.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Grajaú?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Grajaú vale cerca de R$ 445 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grajaú?
É o nº 78, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grajaú?
A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Grajaú, no Grajaú, desde 2011, das quais 75 nos últimos 3 anos, em 67 endereços diferentes.