Rua Grajaú, 241 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 455 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.864/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.864/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 638 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.569/m²
- mar/2022APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 455.000R$ 5.909/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
- nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 475.000R$ 6.169/m²
- set/2018APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- out/2015APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~24 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | R$ 6.569/m² · 2 | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | R$ 6.169/m² · 1 | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 550 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 2.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 385 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |