Rua Grajaú, 229 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.159/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 361 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.568/m²
- set/2025APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 580.000R$ 6.105/m²
- mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- jun/2022APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- abr/2013APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~63 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 919 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.481/m² · 2 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.857/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.385/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 1 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 419 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 533 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 550 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |