Rua Grajaú, 225 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.073/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 550 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.828/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- abr/2017APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 495.000R$ 5.323/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~14 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.625/m² · 2 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 10 | R$ 6.296/m² | R$ 510 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 3 | R$ 5.342/m² | R$ 630 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 1 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 419 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 533 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |