Rua Grajaú, 21 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 227.500R$ 2.298/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | R$ 2.298/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 5 | R$ 6.606/m² | R$ 463 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 19 | R$ 5.159/m² | R$ 325 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 603 mil |
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 54 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 7.342/m² | R$ 323 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 513 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 4.513/m² | R$ 525 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.423/m² | R$ 513 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,5 mi |