Rua Grajaú, 247 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.725/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.725/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 161 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- fev/2025APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.542/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.542/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.542/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 550 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 385 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |