Rua Grajaú, 45 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.856/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.856/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.881/m²
- mai/2020APT 503Apartamento · 5º andar126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~58 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.029 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | R$ 8.904/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.904/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 54 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 7.342/m² | R$ 323 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 513 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 4.513/m² | R$ 525 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.423/m² | R$ 513 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 1.733/m² | R$ 542 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 524 mil |