Rua Grajaú, 71 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.642/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 599 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 335.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~8 unidades de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.297/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.256/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 6.856/m² | R$ 597 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 1.733/m² | R$ 542 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 524 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 26 | R$ 4.862/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 316 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 6 | R$ 5.787/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.156/m² | R$ 773 mil |