Rua Grajaú, 86 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 5.845/m²
- out/2022CAS 3Casa71 m²R$ 415.000R$ 5.845/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.845/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.345R$ 3.248/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 524 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 599 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 26 | R$ 4.862/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 316 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 6 | R$ 5.787/m² | R$ 475 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.156/m² | R$ 773 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 5.858/m² | R$ 320 mil |