Rua Grajaú, 294 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.669/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 574 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.669/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (574 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.962/m²
- out/2018LOT 1 PAL 38381Casa574 m²R$ 1.600.000R$ 2.787/m²
- mar/2016LOT 1 PAL 38381Casa574 m²R$ 1.700.000R$ 2.962/m²
- out/2013LT 1 QD PA 38381Casa326 m²R$ 1.100.000R$ 3.374/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 574 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.962/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
Calculadora
R$ 750.345R$ 3.248/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 2.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 385 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 1 mi |