Rua Grajaú, 36 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.513/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.513/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 525 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.513/m²
- jun/2026APT 1402Apartamento · 14º andar129 m²R$ 525.000R$ 4.070/m²
- fev/2026APT 903Apartamento · 9º andar113 m²R$ 510.000R$ 4.513/m²
- out/2025APT 1102Apartamento · 11º andar129 m²R$ 595.000R$ 4.612/m²
- mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar119 m²R$ 620.000R$ 5.210/m²
- ago/2024APT 1202Apartamento · 12º andar129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
- dez/2022APT 601Apartamento · 6º andar119 m²R$ 620.000R$ 5.210/m²
- abr/2021APT 701Apartamento · 7º andar119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- set/2015APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 615.000R$ 4.767/m²
- out/2014APT 901Apartamento · 9º andar119 m²R$ 635.000R$ 5.336/m²
- out/2014APT 102Apartamento · 1º andar129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
- mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~95 unidades de 129 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 898 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | R$ 4.916/m² · 2 | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.210/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.911/m² · 2 | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.916/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.210/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 5.210/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.782/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.862/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 4.612/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 4.496/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 4.070/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 603 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 54 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 7.342/m² | R$ 323 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 513 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.423/m² | R$ 513 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 6.856/m² | R$ 597 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 1.733/m² | R$ 542 mil |