Rua Grajaú, 84 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.787/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.787/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 475 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.806/m²
- fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 439.863R$ 5.300/m²
- jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
- mai/2013APT 501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- fev/2013APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 478.000R$ 5.759/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,4 mi
~102 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.303 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 6.494/m² · 2 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | R$ 7.108/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.577/m² · 2 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.108/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.610/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.577/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 524 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 599 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 26 | R$ 4.862/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 316 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.156/m² | R$ 773 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 5.858/m² | R$ 320 mil |