Rua Grajaú, 207 (Grajaú)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.798/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 376 mil
66 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.798/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 376 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²
Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.684/m²
  1. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  2. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  3. abr/2025APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  4. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  5. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  6. ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  7. jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  8. jul/2022APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 381.500R$ 5.610/m²
  9. jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  10. set/2015APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  11. mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  12. out/2011APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~28 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 383 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.522/m² · 1R$ 3.636/m² · 13
2012—R$ 4.708/m² · 14
2013R$ 6.324/m² · 1R$ 5.393/m² · 29
2014—R$ 6.199/m² · 13
2015R$ 7.581/m² · 1R$ 5.752/m² · 10
2016—R$ 6.094/m² · 15
2017—R$ 5.550/m² · 12
2018—R$ 5.613/m² · 11
2019—R$ 5.474/m² · 9
2020—R$ 4.185/m² · 16
2021—R$ 5.093/m² · 21
2022R$ 6.114/m² · 4R$ 5.606/m² · 19
2023—R$ 4.875/m² · 14
2024R$ 5.887/m² · 1R$ 4.675/m² · 20
2025R$ 5.389/m² · 4R$ 4.847/m² · 20
2026—R$ 4.789/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.522/m²
20131 vendas · R$ 6.324/m²
20151 vendas · R$ 7.581/m²
20224 vendas · R$ 6.114/m²
20241 vendas · R$ 5.887/m²
20254 vendas · R$ 5.389/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.114/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.564/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.118/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.114/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.410/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Nº 202Apartamento2R$ 5.679/m²R$ 596 mil
Nº 203Apartamento1R$ 8.128/m²R$ 512 mil
Nº 206Apartamento6R$ 6.035/m²R$ 373 mil
Nº 211Apartamento10R$ 6.296/m²R$ 510 mil
Nº 212Apartamento3R$ 5.342/m²R$ 630 mil
Nº 215Apartamento4R$ 5.398/m²R$ 1 mi
Nº 217Apartamento4R$ 5.445/m²R$ 419 mil

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