Rua Grajaú, 163 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.169/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.169/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 947 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.967/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar293 m²R$ 1.350.000R$ 4.608/m²
- fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar146 m²R$ 810.000R$ 5.548/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 690.000R$ 4.694/m²
- jan/2017APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 765.000R$ 5.240/m²
- dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar146 m²R$ 930.000R$ 6.370/m²
- set/2012APT 101Apartamento · 1º andar146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~49 unidades de 146 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.115 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | R$ 6.370/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.240/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.370/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.548/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.608/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 739 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.490/m² | R$ 477 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 239 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 466 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 11 | R$ 5.075/m² | R$ 381 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 869 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 5.082/m² | R$ 386 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 6.365/m² | R$ 700 mil |