Rua Grajaú, 106 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.858/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.858/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 320 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.391/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 327.000R$ 5.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~22 unidades de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.031/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.992/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.031/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.259/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.391/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 6 | R$ 5.787/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.156/m² | R$ 773 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 5.421/m² | R$ 699 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 744 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 1 mi |