Rua Grajaú, 97 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
- mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~16 unidades de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 232 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.133/m² · 2 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.789/m² · 19 |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 26 | R$ 4.862/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 316 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 6 | R$ 5.787/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 6.068/m² | R$ 376 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 15 | R$ 6.448/m² | R$ 612 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 390 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 5.858/m² | R$ 320 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 5.421/m² | R$ 699 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |