Rua Grajaú, 194 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.919/m²
- jun/2023CasaCasa609 m²R$ 1.200.000R$ 1.970/m²
- jul/2014CasaCasa375 m²R$ 1.450.000R$ 3.867/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 188 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
Calculadora
R$ 750.345R$ 3.248/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 6.365/m² | R$ 700 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 8.072/m² | R$ 854 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 13 | R$ 4.612/m² | R$ 375 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.649/m² | R$ 844 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 5.679/m² | R$ 596 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 512 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 6 | R$ 6.035/m² | R$ 373 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 5.798/m² | R$ 376 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 10 | R$ 6.296/m² | R$ 510 mil |