Rua Grajaú, 261 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.609/m²
- set/2022CasaCasa230 m²R$ 1.060.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.345R$ 3.248/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 393 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 7.864/m² | R$ 638 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 435 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 2.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 385 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 1 mi |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 3.669/m² | R$ 1,9 mi |