Rua Grajaú, 138 (Grajaú)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.647/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.647/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 648 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 7.280/m²
- ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
- jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar85 m²R$ 630.000R$ 7.412/m²
- set/2024APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
- jan/2024APT 902Apartamento · 9º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
- dez/2023APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 597.000R$ 7.280/m²
- set/2023APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- mai/2022APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 745.000R$ 9.085/m²
- abr/2021APT 806Apartamento · 8º andar85 m²R$ 615.000R$ 7.235/m²
- out/2020APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 615.000R$ 7.500/m²
- mar/2019APT 701Apartamento · 7º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
- jan/2019APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 545.000R$ 6.646/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- mar/2018APT 706Apartamento · 7º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- jul/2016APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
- abr/2016APT 803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- dez/2013APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 690.000R$ 8.118/m²
- mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- nov/2012APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 585.000R$ 7.134/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217,1 mi
~335 unidades de 82 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.638 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | R$ 7.134/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.888/m² · 2 | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.905/m² · 2 | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.706/m² · 2 | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | R$ 6.982/m² · 2 | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.235/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | R$ 9.085/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | R$ 6.994/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | R$ 6.959/m² · 2 | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | R$ 7.412/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.604/m² · 2 | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.134/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.888/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.706/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.982/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.085/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.994/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.412/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.604/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.235/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.994/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.561/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.529/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.235/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.384/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 744 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 739 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.490/m² | R$ 477 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 239 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 466 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 11 | R$ 5.075/m² | R$ 381 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 869 mil |