Rua Grajaú, 212 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 630 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
- jan/2026APT 1501Apartamento · 15º andar118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- set/2025APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
- out/2023APT 601Apartamento · 6º andar118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~72 unidades de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.708/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.199/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.550/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.613/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 4.915/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 6.610/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 4.746/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.649/m² | R$ 844 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 5.679/m² | R$ 596 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 512 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 6 | R$ 6.035/m² | R$ 373 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 5.798/m² | R$ 376 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 10 | R$ 6.296/m² | R$ 510 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 1 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 5.445/m² | R$ 419 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 533 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 443 mil |