Rua Grajaú, 2 (Grajaú)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 325 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.159/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.159/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 325 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²
Unidade típica
R$ 445 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.559/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
  1. jul/2026APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  2. nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  3. jan/2023APT C 01Apartamento129 m²R$ 610.000R$ 4.729/m²
  4. nov/2022APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  5. jul/2022APT 704Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  6. nov/2020APT 705Apartamento · 7º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  7. nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  8. set/2020APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 202.000R$ 3.483/m²
  9. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  10. mar/2020APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  11. dez/2019APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  12. jun/2016APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  13. abr/2014APT 801Apartamento · 8º andar101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
  14. mar/2014APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
  15. abr/2013APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  16. dez/2012APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  17. out/2012APT 704Apartamento · 7º andar63 m²R$ 356.000R$ 5.651/m²
  18. out/2011APT 703Apartamento · 7º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  19. ago/2011APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.973/m² · 2R$ 3.636/m² · 13
2012R$ 5.098/m² · 2R$ 4.708/m² · 14
2013R$ 5.538/m² · 1R$ 5.393/m² · 29
2014R$ 4.431/m² · 2R$ 6.199/m² · 13
2015—R$ 5.752/m² · 10
2016R$ 6.094/m² · 1R$ 6.094/m² · 15
2017—R$ 5.550/m² · 12
2018—R$ 5.613/m² · 11
2019R$ 4.138/m² · 1R$ 5.474/m² · 9
2020R$ 4.242/m² · 5R$ 4.185/m² · 16
2021—R$ 5.093/m² · 21
2022R$ 4.654/m² · 2R$ 5.606/m² · 19
2023R$ 4.729/m² · 1R$ 4.875/m² · 14
2024R$ 3.968/m² · 1R$ 4.675/m² · 20
2025—R$ 4.847/m² · 20
2026R$ 5.603/m² · 1R$ 4.789/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320165 vendas202020232026
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20112 vendas · R$ 3.973/m²
20122 vendas · R$ 5.098/m²
20131 vendas · R$ 5.538/m²
20142 vendas · R$ 4.431/m²
20161 vendas · R$ 6.094/m²
20191 vendas · R$ 4.138/m²
20205 vendas · R$ 4.242/m²
20222 vendas · R$ 4.654/m²
20231 vendas · R$ 4.729/m²
20241 vendas · R$ 3.968/m²
20261 vendas · R$ 5.603/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º5º7ºR$ 5.603/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 3.968/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.545/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.762/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.603/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 445.660R$ 4.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento5R$ 6.606/m²R$ 463 mil
Nº 11Apartamento2R$ 6.217/m²R$ 603 mil
Nº 21Apartamento2R$ 3.294/m²R$ 326 mil
Nº 22Loja2R$ 2.470/m²R$ 54 mil
Nº 28Casa1R$ 4.646/m²R$ 558 mil
Nº 31Casa3R$ 7.342/m²R$ 323 mil
Nº 32Casa1R$ 3.287/m²R$ 513 mil
Nº 36Apartamento11R$ 4.513/m²R$ 525 mil
Nº 37Apartamento3R$ 6.423/m²R$ 513 mil
Nº 41Casa1R$ 7.569/m²R$ 1,5 mi

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