Rua Grajaú, 31 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 323 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
- fev/2024CAS 3Casa44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- mar/2023CAS 9Casa44 m²R$ 360.000R$ 8.182/m²
- mar/2019C11Casa44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
Calculadora
R$ 750.345R$ 3.248/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Grajaú
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 603 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 54 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 513 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 4.513/m² | R$ 525 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.423/m² | R$ 513 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 6.856/m² | R$ 597 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 1.733/m² | R$ 542 mil |