Avenida Ataulfo de Paiva (Leblon)

A Prefeitura registrou 989 compras e vendas na Avenida Ataulfo de Paiva, em Leblon, desde 2011 (295 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.676/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 140 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 18.676/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
989
295 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
73
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.676/m²75 vendas · mediana R$ 1,4 mi (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 19.133/m²
  1. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 983APT C 01Apartamento277 m²R$ 5.000.000R$ 18.051/m²
  2. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 983APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.600.000R$ 17.333/m²
  3. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 615APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 2.050.000R$ 21.579/m²
  4. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 939APT 106Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  5. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 1273APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.700.000R$ 23.611/m²
  6. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 50APT 902 BLC C 2Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  7. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 1166APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 1.150.000R$ 21.698/m²
  8. ago/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 1175APT 405Apartamento · 4º andar28 m²R$ 820.000R$ 29.286/m²
  9. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 1460APT 704Apartamento · 7º andar130 m²R$ 3.300.000R$ 25.385/m²
  10. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 566APT 1403Apartamento · 14º andar60 m²R$ 1.800.000R$ 30.000/m²
  11. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 1260APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.760.000R$ 28.387/m²
  12. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 566APT 1801Apartamento · 18º andar53 m²R$ 1.500.000R$ 28.302/m²
  13. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 80APT 612Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.331.999R$ 14.170/m²
  14. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 386APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 1.070.000R$ 21.400/m²
  15. jul/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 50APT 1103 BLC B 2Apartamento · 11º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  16. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 221APT 603Apartamento · 6º andar132 m²R$ 2.220.000R$ 16.818/m²
  17. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 80APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 1.600.000R$ 18.824/m²
  18. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 939APT 110Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.510.000R$ 20.133/m²
  19. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 27APT 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.400.000R$ 17.949/m²
  20. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 80APT 209Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.250.000R$ 12.626/m²
  21. jun/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 50APT 902 BLC B 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
  22. mai/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 983APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 3.250.000R$ 21.667/m²
  23. mai/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 528APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 2.200.000R$ 22.222/m²
  24. mai/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 566APT 1301Apartamento · 13º andar53 m²R$ 1.680.000R$ 31.698/m²
  25. mai/2026Avenida Ataulfo de Paiva, 615APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 1.380.000R$ 23.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 12.846/m² · 19R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 11.333/m² · 33R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 15.794/m² · 32R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 16.923/m² · 35R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 16.491/m² · 25R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 14.310/m² · 23R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 14.091/m² · 49R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 13.492/m² · 33R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 13.825/m² · 40R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 14.617/m² · 50R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 15.263/m² · 57R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 15.953/m² · 58R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 16.070/m² · 58R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 16.489/m² · 67R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 16.948/m² · 72R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 19.133/m² · 52R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02550752011201420172020202372 vendas2026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 12.846/m²
201233 vendas · R$ 11.333/m²
201332 vendas · R$ 15.794/m²
201435 vendas · R$ 16.923/m²
201525 vendas · R$ 16.491/m²
201623 vendas · R$ 14.310/m²
201749 vendas · R$ 14.091/m²
201833 vendas · R$ 13.492/m²
201940 vendas · R$ 13.825/m²
202050 vendas · R$ 14.617/m²
202157 vendas · R$ 15.263/m²
202258 vendas · R$ 15.953/m²
202358 vendas · R$ 16.070/m²
202467 vendas · R$ 16.489/m²
202572 vendas · R$ 16.948/m²
202652 vendas · R$ 19.133/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 216 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 17.019/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.689/m² – R$ 11.632/m²4
R$ 11.632/m² – R$ 12.574/m²8
R$ 12.574/m² – R$ 13.517/m²17
R$ 13.517/m² – R$ 14.460/m²11
R$ 14.460/m² – R$ 15.403/m²24
R$ 15.403/m² – R$ 16.346/m²22
R$ 16.346/m² – R$ 17.289/m²23
R$ 17.289/m² – R$ 18.231/m²13
R$ 18.231/m² – R$ 19.174/m²20
R$ 19.174/m² – R$ 20.117/m²9
R$ 20.117/m² – R$ 21.060/m²8
R$ 21.060/m² – R$ 22.003/m²15
R$ 22.003/m² – R$ 22.945/m²8
R$ 22.945/m² – R$ 23.888/m²4
R$ 23.888/m² – R$ 24.831/m²2
R$ 24.831/m² – R$ 25.774/m²3
R$ 25.774/m² – R$ 26.717/m²3
R$ 26.717/m² – R$ 27.659/m²2
R$ 27.659/m² – R$ 28.602/m²7
R$ 28.602/m² – R$ 29.545/m²3

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ataulfo de Paiva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Loja1R$ 9.679/m²R$ 1,3 mi
Nº 23Apartamento10R$ 11.699/m²R$ 913 mil
Nº 27Apartamento10R$ 17.949/m²R$ 1,4 mi
Nº 31Apartamento9R$ 14.984/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento140R$ 15.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento36R$ 13.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 135Sala46R$ 29.167/m²R$ 875 mil
Nº 204Sala7R$ 35.216/m²R$ 845 mil
Nº 209Apartamento17R$ 22.578/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento9R$ 15.653/m²R$ 2,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 17.444/m²R$ 1,6 mi
Nº 255Sala20R$ 27.090/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Apartamento1R$ 16.302/m²R$ 1,8 mi
Nº 319Apartamento11R$ 23.516/m²R$ 717 mil
Nº 338Apartamento7R$ 16.346/m²R$ 899 mil
Nº 341Sala20R$ 20.833/m²R$ 833 mil
Nº 348Apartamento3R$ 21.791/m²R$ 1,4 mi
Nº 368Apartamento10R$ 16.779/m²R$ 2,2 mi
Nº 386Apartamento23R$ 21.400/m²R$ 1,1 mi
Nº 391Sala14R$ 39.116/m²R$ 2 mi
Nº 427Apartamento2R$ 17.427/m²R$ 1,2 mi
Nº 443Apartamento2R$ 18.261/m²R$ 2 mi
Nº 458Apartamento3R$ 17.262/m²R$ 3,8 mi
Nº 470Apartamento13R$ 18.478/m²R$ 1,6 mi
Nº 482Sala8R$ 27.704/m²R$ 1,1 mi
Nº 517Apartamento11R$ 17.047/m²R$ 869 mil
Nº 528Apartamento2R$ 20.319/m²R$ 2 mi
Nº 566Apartamento41R$ 30.000/m²R$ 1,7 mi
Nº 610Apartamento3R$ 21.736/m²R$ 2 mi
Nº 615Apartamento7R$ 21.579/m²R$ 1,4 mi
Nº 620Apartamento5R$ 19.724/m²R$ 1,4 mi
Nº 630Apartamento15R$ 19.450/m²R$ 1,1 mi
Nº 669Loja4R$ 33.078/m²R$ 30,9 mi
Nº 696Apartamento6R$ 18.453/m²R$ 1,5 mi
Nº 722Apartamento15R$ 16.719/m²R$ 1,3 mi
Nº 725Loja1R$ 21.753/m²R$ 805 mil
Nº 734Apartamento9R$ 19.267/m²R$ 1,3 mi
Nº 765Apartamento15R$ 20.196/m²R$ 2,4 mi
Nº 794Loja1R$ 10.380/m²R$ 1,8 mi
Nº 802Apartamento6R$ 18.045/m²R$ 1 mi
Nº 814Apartamento13R$ 18.515/m²R$ 1,2 mi
Nº 900Apartamento19R$ 16.718/m²R$ 1,5 mi
Nº 926Apartamento3R$ 16.542/m²R$ 1,9 mi
Nº 932Apartamento11R$ 16.459/m²R$ 1,2 mi
Nº 939Apartamento27R$ 20.133/m²R$ 2 mi
Nº 944Apartamento18R$ 19.142/m²R$ 1,3 mi
Nº 983Apartamento12R$ 17.825/m²R$ 2,9 mi
Nº 1004Apartamento5R$ 19.648/m²R$ 1,2 mi
Nº 1015Apartamento9R$ 21.862/m²R$ 874 mil
Nº 1063Loja1R$ 40.558/m²R$ 3 mi
Nº 1079Sala20R$ 27.940/m²R$ 927 mil
Nº 1100Sala4R$ 50.048/m²R$ 9,8 mi
Nº 1120Sala5R$ 40.074/m²R$ 2,1 mi
Nº 1151Apartamento6R$ 18.374/m²R$ 1,6 mi
Nº 1160Apartamento3R$ 14.506/m²R$ 1,6 mi
Nº 1165Sala10R$ 19.444/m²R$ 3,1 mi
Nº 1166Apartamento6R$ 19.106/m²R$ 978 mil
Nº 1174Apartamento23R$ 16.119/m²R$ 1,1 mi
Nº 1175Apartamento14R$ 19.754/m²R$ 828 mil
Nº 1228Apartamento4R$ 12.316/m²R$ 579 mil
Nº 1235Sala6R$ 29.972/m²R$ 4 mi
Nº 1241Apartamento7R$ 17.021/m²R$ 1,7 mi
Nº 1251Sala23R$ 30.161/m²R$ 1,1 mi
Nº 1260Apartamento10R$ 21.965/m²R$ 2 mi
Nº 1273Apartamento2R$ 17.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 1292Apartamento13R$ 18.831/m²R$ 1,2 mi
Nº 1314Loja2R$ 31.955/m²R$ 3,7 mi
Nº 1320Loja1R$ 22.658/m²R$ 7,7 mi
Nº 1327Apartamento3R$ 18.511/m²R$ 1,7 mi
Nº 1335Apartamento9R$ 17.839/m²R$ 965 mil
Nº 1389Apartamento8R$ 18.597/m²R$ 2,7 mi
Nº 1435Apartamento11R$ 21.429/m²R$ 1,9 mi
Nº 1460Apartamento10R$ 28.969/m²R$ 3,8 mi

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