Avenida Ataulfo de Paiva, 932 (Leblon)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.459/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
70 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.459/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 15.333/m²
  1. set/2025APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  2. mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.075.000R$ 15.357/m²
  3. nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.170.000R$ 16.714/m²
  4. dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.050.000R$ 15.000/m²
  5. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 1.260.000R$ 18.000/m²
  6. abr/2021APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  7. dez/2020APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 1.300.000R$ 21.667/m²
  8. jun/2019APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 920.000R$ 15.333/m²
  9. ago/2017APT 803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  10. jun/2017APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
  11. dez/2011APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~41 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 449 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.143/m² · 1R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014—R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 12.500/m² · 2R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 15.333/m² · 1R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 21.667/m² · 1R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 15.000/m² · 3R$ 15.263/m² · 57
2022—R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 16.714/m² · 1R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 15.536/m² · 2R$ 16.948/m² · 72
2026—R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112017201920203 vendas202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.143/m²
20172 vendas · R$ 12.500/m²
20191 vendas · R$ 15.333/m²
20201 vendas · R$ 21.667/m²
20213 vendas · R$ 15.000/m²
20241 vendas · R$ 16.714/m²
20252 vendas · R$ 15.536/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3º4ºR$ 16.857/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 15.357/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.214/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.714/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.857/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 939Apartamento27R$ 20.133/m²R$ 2 mi
Nº 944Apartamento18R$ 19.142/m²R$ 1,3 mi
Nº 983Apartamento12R$ 17.825/m²R$ 2,9 mi
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