Avenida Ataulfo de Paiva, 722 (Leblon)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.719/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
78 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.719/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 15.385/m²
  1. ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.250.000R$ 15.823/m²
  2. set/2023APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  3. mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.240.000R$ 15.897/m²
  4. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.170.000R$ 15.000/m²
  5. dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.020.000R$ 13.077/m²
  6. set/2022APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 850.000R$ 14.912/m²
  7. set/2021APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 950.000R$ 16.667/m²
  8. jan/2017APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  9. abr/2016APT 603Apartamento · 6º andar57 m²R$ 900.000R$ 15.789/m²
  10. out/2014APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.320.000R$ 16.923/m²
  11. jul/2014APT 803Apartamento · 8º andar57 m²R$ 830.000R$ 14.561/m²
  12. mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  13. dez/2013APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 1.050.000R$ 18.421/m²
  14. abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.380.000R$ 17.692/m²
  15. mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,5 mi
~58 unidades de 78 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 704 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 11.538/m² · 1R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 18.057/m² · 2R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 14.561/m² · 3R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016R$ 15.789/m² · 1R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 12.821/m² · 1R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019—R$ 13.825/m² · 40
2020—R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 16.667/m² · 1R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 14.912/m² · 3R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 15.641/m² · 2R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 15.823/m² · 1R$ 16.489/m² · 67
2025—R$ 16.948/m² · 72
2026—R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201720222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.538/m²
20132 vendas · R$ 18.057/m²
20143 vendas · R$ 14.561/m²
20161 vendas · R$ 15.789/m²
20171 vendas · R$ 12.821/m²
20211 vendas · R$ 16.667/m²
20223 vendas · R$ 14.912/m²
20232 vendas · R$ 15.641/m²
20241 vendas · R$ 15.823/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º4ºR$ 16.667/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 15.823/m² · 1 vendas
2ºR$ 14.956/m² · 4 vendas
4ºR$ 15.385/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 620Apartamento5R$ 19.724/m²R$ 1,4 mi
Nº 630Apartamento15R$ 19.450/m²R$ 1,1 mi
Nº 669Loja4R$ 33.078/m²R$ 30,9 mi
Nº 696Apartamento6R$ 18.453/m²R$ 1,5 mi
Nº 725Loja1R$ 21.753/m²R$ 805 mil
Nº 734Apartamento9R$ 19.267/m²R$ 1,3 mi
Nº 765Apartamento15R$ 20.196/m²R$ 2,4 mi
Nº 794Loja1R$ 10.380/m²R$ 1,8 mi
Nº 802Apartamento6R$ 18.045/m²R$ 1 mi
Nº 814Apartamento13R$ 18.515/m²R$ 1,2 mi

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