Avenida Ataulfo de Paiva, 50 (Leblon)

Foram registradas 141 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.500/m²
Vendas registradas
141
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.500/m²Neste prédio: 140 vendas · mediana R$ 1,2 mi (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 140

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.293/m²
  1. ago/2026APT 902 BLC C 2Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  2. jul/2026APT 1103 BLC B 2Apartamento · 11º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  3. jun/2026APT 902 BLC B 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
  4. mai/2026APT 1403 BLC B 2Apartamento · 14º andar50 m²R$ 750.000R$ 15.000/m²
  5. mar/2026APT 601 BLC A 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  6. jan/2026APT 802 BLC A 1Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
  7. jan/2026APT 401 BLC B 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.380.000R$ 19.714/m²
  8. dez/2025APT 702 BLC B 2Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.130.000R$ 16.143/m²
  9. dez/2025APT 406 BLC B 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  10. nov/2025APT 702 BLC B 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  11. set/2025APT 1104 BLC A 2Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.380.000R$ 13.800/m²
  12. ago/2025APT 901 BLC A 1Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.850.000R$ 18.500/m²
  13. ago/2025APT 1604 BLC C 1Apartamento · 16º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  14. ago/2025APT 205 BLC B 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
  15. jul/2025APT 1202 BLC B 1Apartamento · 12º andar70 m²R$ 1.347.000R$ 19.243/m²
  16. jun/2025APT 1504 BLC C 2Apartamento · 15º andar93 m²R$ 1.550.000R$ 16.667/m²
  17. mai/2025APT 1302 BLC B 1Apartamento · 13º andar70 m²R$ 1.500.000R$ 21.429/m²
  18. mai/2025APT 1302 BLC A 1Apartamento · 13º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  19. mai/2025APT 1101 BLC C 1Apartamento · 11º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  20. abr/2025APT 305 BLC B 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  21. mar/2025APT 1206 BLC B 2Apartamento · 12º andar50 m²R$ 840.000R$ 16.800/m²
  22. jan/2025APT 1504 BLC B 1Apartamento · 15º andar41 m²R$ 920.000R$ 22.439/m²
  23. jan/2025APT 306 BLC B 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  24. nov/2024APT 304 BLC C 2Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  25. out/2024APT 1002 BLC B 2Apartamento · 10º andar70 m²R$ 880.000R$ 12.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
141
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.963/m² · 5R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 10.412/m² · 14R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 11.559/m² · 7R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 17.000/m² · 5R$ 16.923/m² · 35
2015R$ 12.243/m² · 4R$ 16.491/m² · 25
2016R$ 10.050/m² · 8R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 12.444/m² · 12R$ 14.091/m² · 49
2018R$ 11.555/m² · 6R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 12.201/m² · 8R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 11.107/m² · 8R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 12.285/m² · 10R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 14.516/m² · 11R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 13.441/m² · 15R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 15.510/m² · 8R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 16.733/m² · 16R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 15.500/m² · 7R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 12.963/m²
201214 vendas · R$ 10.412/m²
20137 vendas · R$ 11.559/m²
20145 vendas · R$ 17.000/m²
20154 vendas · R$ 12.243/m²
20168 vendas · R$ 10.050/m²
201712 vendas · R$ 12.444/m²
20186 vendas · R$ 11.555/m²
20198 vendas · R$ 12.201/m²
20208 vendas · R$ 11.107/m²
202110 vendas · R$ 12.285/m²
202211 vendas · R$ 14.516/m²
202315 vendas · R$ 13.441/m²
20248 vendas · R$ 15.510/m²
202516 vendas · R$ 16.733/m²
20267 vendas · R$ 15.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 15.600/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.514/m² – R$ 11.074/m²2
R$ 11.074/m² – R$ 11.634/m²1
R$ 11.634/m² – R$ 12.194/m²0
R$ 12.194/m² – R$ 12.754/m²1
R$ 12.754/m² – R$ 13.314/m²1
R$ 13.314/m² – R$ 13.873/m²2
R$ 13.873/m² – R$ 14.433/m²2
R$ 14.433/m² – R$ 14.993/m²0
R$ 14.993/m² – R$ 15.553/m²7
R$ 15.553/m² – R$ 16.113/m²3
R$ 16.113/m² – R$ 16.673/m²4
R$ 16.673/m² – R$ 17.233/m²6
R$ 17.233/m² – R$ 17.792/m²1
R$ 17.792/m² – R$ 18.352/m²0
R$ 18.352/m² – R$ 18.912/m²1
R$ 18.912/m² – R$ 19.472/m²1
R$ 19.472/m² – R$ 20.032/m²2
R$ 20.032/m² – R$ 20.592/m²0
R$ 20.592/m² – R$ 21.152/m²0
R$ 21.152/m² – R$ 21.711/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º5º8º11ºR$ 18.250/m²14º16º
Ver tabela
2ºR$ 15.742/m² · 2 vendas
3ºR$ 17.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 17.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 14.516/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.950/m² · 3 vendas
7ºR$ 13.000/m² · 5 vendas
8ºR$ 14.000/m² · 3 vendas
9ºR$ 14.113/m² · 8 vendas
10ºR$ 12.714/m² · 4 vendas
11ºR$ 15.323/m² · 6 vendas
12ºR$ 16.800/m² · 7 vendas
13ºR$ 18.250/m² · 4 vendas
14ºR$ 11.398/m² · 7 vendas
15ºR$ 17.155/m² · 4 vendas
16ºR$ 16.200/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 27Apartamento10R$ 17.949/m²R$ 1,4 mi
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Nº 80Apartamento36R$ 13.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 135Sala46R$ 29.167/m²R$ 875 mil
Nº 204Sala7R$ 35.216/m²R$ 845 mil
Nº 209Apartamento17R$ 22.578/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento9R$ 15.653/m²R$ 2,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 17.444/m²R$ 1,6 mi

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