Avenida Ataulfo de Paiva, 368 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.779/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.779/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 14.962/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.950.000R$ 14.773/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar132 m²R$ 2.437.500R$ 18.466/m²
- set/2024APT 304Apartamento · 3º andar132 m²R$ 2.250.000R$ 17.045/m²
- abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.920.000R$ 14.545/m²
- nov/2017APT 601Apartamento · 6º andar132 m²R$ 2.200.000R$ 16.667/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 2.000.000R$ 15.152/m²
- jul/2013APT 503Apartamento · 5º andar132 m²R$ 2.350.000R$ 17.803/m²
- dez/2012APT 703Apartamento · 7º andar132 m²R$ 1.950.000R$ 14.773/m²
- mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 950.000R$ 7.197/m²
- ago/2011APT 602Apartamento · 6º andar132 m²R$ 1.850.000R$ 14.015/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192,7 mi
~87 unidades de 132 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.015/m² · 1 | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | R$ 10.985/m² · 2 | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | R$ 16.477/m² · 2 | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | R$ 17.045/m² · 3 | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | R$ 14.773/m² · 1 | R$ 19.133/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 14.015/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 10.985/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 16.477/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 17.045/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.773/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 17.756/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 14.659/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 16.302/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 11 | R$ 23.516/m² | R$ 717 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 7 | R$ 16.346/m² | R$ 899 mil |
| Nº 341 | Sala | 20 | R$ 20.833/m² | R$ 833 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 3 | R$ 21.791/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 23 | R$ 21.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Sala | 14 | R$ 39.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 17.427/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 18.261/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 3 | R$ 17.262/m² | R$ 3,8 mi |