Avenida Ataulfo de Paiva, 765 (Leblon)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 20.196/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
122 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.196/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,4 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 18.852/m²
  1. abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 2.600.000R$ 21.311/m²
  2. set/2025APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 2.660.000R$ 21.803/m²
  3. jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.600.000R$ 13.223/m²
  4. nov/2024APT 505Apartamento · 5º andar121 m²R$ 2.300.000R$ 19.008/m²
  5. ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar122 m²R$ 2.300.000R$ 18.852/m²
  6. jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 2.950.000R$ 24.180/m²
  7. mai/2023APT 701Apartamento · 7º andar124 m²R$ 2.200.000R$ 17.742/m²
  8. jul/2020APT 601Apartamento · 6º andar124 m²R$ 2.800.000R$ 22.581/m²
  9. mar/2020APT 601Apartamento · 6º andar124 m²R$ 2.950.000R$ 23.790/m²
  10. mai/2019APT 502Apartamento · 5º andar122 m²R$ 1.650.000R$ 13.525/m²
  11. fev/2018APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.600.000R$ 13.115/m²
  12. set/2017APT 705Apartamento · 7º andar121 m²R$ 1.750.000R$ 14.463/m²
  13. mar/2017APT C 01Apartamento298 m²R$ 6.800.000R$ 22.819/m²
  14. fev/2017APT 304Apartamento · 3º andar121 m²R$ 2.100.000R$ 17.355/m²
  15. jun/2015APT 304Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.450.000R$ 11.983/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014—R$ 16.923/m² · 35
2015R$ 11.983/m² · 1R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 17.355/m² · 3R$ 14.091/m² · 49
2018R$ 13.115/m² · 1R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 13.525/m² · 1R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 23.185/m² · 2R$ 14.617/m² · 50
2021—R$ 15.263/m² · 57
2022—R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 20.961/m² · 2R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 18.930/m² · 2R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 17.513/m² · 2R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 21.311/m² · 1R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320153 vendas2018202020242026
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20151 vendas · R$ 11.983/m²
20173 vendas · R$ 17.355/m²
20181 vendas · R$ 13.115/m²
20191 vendas · R$ 13.525/m²
20202 vendas · R$ 23.185/m²
20232 vendas · R$ 20.961/m²
20242 vendas · R$ 18.930/m²
20252 vendas · R$ 17.513/m²
20261 vendas · R$ 21.311/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º4º5ºR$ 21.803/m²6º7º
Ver tabela
3ºR$ 21.311/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.702/m² · 2 vendas
5ºR$ 19.008/m² · 1 vendas
6ºR$ 21.803/m² · 1 vendas
7ºR$ 18.297/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 794Loja1R$ 10.380/m²R$ 1,8 mi
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Nº 814Apartamento13R$ 18.515/m²R$ 1,2 mi
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