Avenida Ataulfo de Paiva, 1389 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.597/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.597/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 15.668/m²
- abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar145 m²R$ 2.450.000R$ 16.897/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.100.000R$ 14.483/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 2.600.000R$ 17.931/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.610.605R$ 11.108/m²
- dez/2018APT 802Apartamento · 8º andar145 m²R$ 2.280.000R$ 15.724/m²
- abr/2018APT 801Apartamento · 8º andar145 m²R$ 2.000.000R$ 13.793/m²
- jul/2013APT 602Apartamento · 6º andar145 m²R$ 2.520.000R$ 17.379/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.530.000R$ 15.612/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.612/m² · 1 | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | R$ 17.379/m² · 1 | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | R$ 14.759/m² · 2 | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | R$ 14.519/m² · 2 | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | R$ 14.483/m² · 1 | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | R$ 16.897/m² · 1 | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 19.133/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 15.612/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 17.379/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 14.759/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.897/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.483/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 16.897/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1251 | Sala | 23 | R$ 30.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 10 | R$ 21.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 2 | R$ 17.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1292 | Apartamento | 13 | R$ 18.831/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1314 | Loja | 2 | R$ 31.955/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 22.658/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1327 | Apartamento | 3 | R$ 18.511/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1335 | Apartamento | 9 | R$ 17.839/m² | R$ 965 mil |
| Nº 1435 | Apartamento | 11 | R$ 21.429/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 10 | R$ 28.969/m² | R$ 3,8 mi |