Avenida Ataulfo de Paiva, 1435 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.429/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
98 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.429/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,9 mi (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 15.489/m²
  1. abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 2.100.000R$ 21.429/m²
  2. abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 1.450.000R$ 21.970/m²
  3. set/2025APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.850.000R$ 18.878/m²
  4. jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 1.600.000R$ 21.333/m²
  5. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 950.000R$ 12.667/m²
  6. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar75 m²R$ 1.240.000R$ 16.533/m²
  7. nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.450.000R$ 19.333/m²
  8. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 80.000R$ 816/m²
  9. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  10. ago/2020APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  11. jun/2019APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.260.000R$ 14.000/m²
  12. fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582,8 mi
~315 unidades de 98 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 4.824 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014—R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 14.444/m² · 1R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 14.000/m² · 1R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 10.267/m² · 1R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 5.741/m² · 2R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 19.333/m² · 1R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 14.600/m² · 2R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 20.105/m² · 2R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 21.699/m² · 2R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201720202 vendas202220252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 14.444/m²
20191 vendas · R$ 14.000/m²
20201 vendas · R$ 10.267/m²
20212 vendas · R$ 5.741/m²
20221 vendas · R$ 19.333/m²
20242 vendas · R$ 14.600/m²
20252 vendas · R$ 20.105/m²
20262 vendas · R$ 21.699/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.652/m²1º2º5º8º
Ver tabela
1ºR$ 20.652/m² · 2 vendas
2ºR$ 16.048/m² · 2 vendas
5ºR$ 18.878/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.675/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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