Avenida Ataulfo de Paiva, 1241 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.021/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.021/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
- mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.200.000R$ 11.765/m²
- mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.575.000R$ 15.750/m²
- jun/2014APT 801Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
- fev/2014APT 801Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
- set/2012APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- jul/2011APT 602Apartamento · 6º andar102 m²R$ 960.000R$ 9.412/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~22 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | R$ 16.000/m² · 2 | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | R$ 15.750/m² · 1 | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | R$ 16.500/m² · 1 | R$ 19.133/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.412/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.500/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.765/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 15.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1174 | Apartamento | 23 | R$ 16.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 14 | R$ 19.754/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 4 | R$ 12.316/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1235 | Sala | 6 | R$ 29.972/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1251 | Sala | 23 | R$ 30.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 10 | R$ 21.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 2 | R$ 17.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1292 | Apartamento | 13 | R$ 18.831/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1314 | Loja | 2 | R$ 31.955/m² | R$ 3,7 mi |