Avenida Ataulfo de Paiva, 1165 (Leblon)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (sala, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 19.444/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 19.444/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,1 mi (159 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 30.161/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.500/m² – R$ 36.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 20.658/m²
- mar/2023SAL 701Sala159 m²R$ 2.967.572R$ 18.664/m²
- mar/2023SAL 601Sala159 m²R$ 2.902.882R$ 18.257/m²
- mar/2023SAL 702Sala145 m²R$ 2.706.280R$ 18.664/m²
- mar/2023SAL 602Sala145 m²R$ 2.647.286R$ 18.257/m²
- mar/2022SAL 802Sala287 m²R$ 8.245.000R$ 28.728/m²
- nov/2021SALA 301Sala · 3º andar161 m²R$ 3.300.000R$ 20.497/m²
- set/2021SALA 802Sala · 8º andar305 m²R$ 6.350.000R$ 20.820/m²
- jul/2021SALA 101Sala · 1º andar178 m²R$ 5.100.000R$ 28.652/m²
- jul/2021SALA 401Sala · 4º andar161 m²R$ 4.521.660R$ 28.085/m²
- jul/2021SALA 402Sala · 4º andar144 m²R$ 3.775.200R$ 26.217/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,3 mi
~25 unidades de 159 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 631 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.622/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 25.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 25.403/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 26.904/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.606/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 38.857/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 22.857/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 27.097/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 18.387/m² · 5 |
| 2021 | R$ 26.217/m² · 5 | R$ 28.027/m² · 30 |
| 2022 | R$ 28.728/m² · 1 | R$ 24.167/m² · 18 |
| 2023 | R$ 18.461/m² · 4 | R$ 26.596/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 27.194/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 30.542/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 26.974/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 26.217/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 28.728/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 18.461/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 28.652/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 20.497/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 27.151/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 20.820/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.689.763R$ 30.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1100 | Sala | 4 | R$ 50.048/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1120 | Sala | 5 | R$ 40.074/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 6 | R$ 18.374/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1160 | Apartamento | 3 | R$ 14.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1166 | Apartamento | 6 | R$ 19.106/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 23 | R$ 16.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 14 | R$ 19.754/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 4 | R$ 12.316/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1235 | Sala | 6 | R$ 29.972/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1241 | Apartamento | 7 | R$ 17.021/m² | R$ 1,7 mi |