Avenida Ataulfo de Paiva, 386 (Leblon)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.400/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.400/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,1 mi (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 16.909/m²
  1. jul/2026APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 1.070.000R$ 21.400/m²
  2. out/2025APT 506Apartamento · 5º andar51 m²R$ 980.000R$ 19.216/m²
  3. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 1.605.000R$ 29.182/m²
  4. jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 1.100.000R$ 18.333/m²
  5. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 835.000R$ 15.182/m²
  6. out/2024APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.040.000R$ 17.333/m²
  7. set/2024APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 875.000R$ 20.833/m²
  8. fev/2024APT 206Apartamento · 2º andar51 m²R$ 925.000R$ 18.137/m²
  9. fev/2023APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 940.000R$ 17.091/m²
  10. dez/2022APT 207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 735.000R$ 14.412/m²
  11. jan/2022APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.270.000R$ 16.933/m²
  12. mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 850.000R$ 15.455/m²
  13. jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 930.000R$ 16.909/m²
  14. mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
  15. nov/2019APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 700.000R$ 16.667/m²
  16. out/2019APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 850.000R$ 15.455/m²
  17. jun/2019APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.260.000R$ 16.800/m²
  18. dez/2017APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 775.000R$ 14.091/m²
  19. dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 1.170.000R$ 19.500/m²
  20. fev/2014APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.400.000R$ 18.667/m²
  21. out/2013APT 307Apartamento · 3º andar51 m²R$ 790.000R$ 15.490/m²
  22. dez/2012APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 890.000R$ 16.182/m²
  23. nov/2011APT 605Apartamento · 6º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,1 mi
~116 unidades de 51 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 820 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.843/m² · 1R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 16.182/m² · 1R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 15.490/m² · 1R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 19.083/m² · 2R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 14.091/m² · 1R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 16.667/m² · 3R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 12.727/m² · 2R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 15.455/m² · 1R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 15.673/m² · 2R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 17.091/m² · 1R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 17.735/m² · 4R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 19.216/m² · 3R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 21.400/m² · 1R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132017202020224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.843/m²
20121 vendas · R$ 16.182/m²
20131 vendas · R$ 15.490/m²
20142 vendas · R$ 19.083/m²
20171 vendas · R$ 14.091/m²
20193 vendas · R$ 16.667/m²
20202 vendas · R$ 12.727/m²
20211 vendas · R$ 15.455/m²
20222 vendas · R$ 15.673/m²
20231 vendas · R$ 17.091/m²
20244 vendas · R$ 17.735/m²
20253 vendas · R$ 19.216/m²
20261 vendas · R$ 21.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 19.583/m²3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 18.137/m² · 5 vendas
3ºR$ 19.583/m² · 2 vendas
4ºR$ 17.091/m² · 3 vendas
5ºR$ 19.216/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.933/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 348Apartamento3R$ 21.791/m²R$ 1,4 mi
Nº 368Apartamento10R$ 16.779/m²R$ 2,2 mi
Nº 391Sala14R$ 39.116/m²R$ 2 mi
Nº 427Apartamento2R$ 17.427/m²R$ 1,2 mi
Nº 443Apartamento2R$ 18.261/m²R$ 2 mi
Nº 458Apartamento3R$ 17.262/m²R$ 3,8 mi
Nº 470Apartamento13R$ 18.478/m²R$ 1,6 mi

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