Avenida Ataulfo de Paiva, 80 (Leblon)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.927/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
95 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.927/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,4 mi (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 12.879/m²
  1. jul/2026APT 612Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.331.999R$ 14.170/m²
  2. jun/2026APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 1.600.000R$ 18.824/m²
  3. jun/2026APT 209Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.250.000R$ 12.626/m²
  4. jan/2026APT 503Apartamento · 5º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
  5. dez/2025APT 613Apartamento · 6º andar127 m²R$ 1.561.000R$ 12.291/m²
  6. dez/2025APT 606Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.425.000R$ 15.000/m²
  7. mai/2025APT 807Apartamento · 8º andar214 m²R$ 2.520.000R$ 11.776/m²
  8. fev/2025APT 710Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.850.000R$ 19.072/m²
  9. set/2024APT 804Apartamento · 8º andar150 m²R$ 2.350.000R$ 15.667/m²
  10. mar/2024APT 206Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
  11. set/2023APT 811Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.250.000R$ 14.045/m²
  12. dez/2022APT 507Apartamento · 5º andar214 m²R$ 2.450.000R$ 11.449/m²
  13. ago/2022APT C 02Apartamento415 m²R$ 4.400.000R$ 10.602/m²
  14. dez/2021APT 409Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  15. jun/2021APT 805Apartamento · 8º andar99 m²R$ 1.350.000R$ 13.636/m²
  16. mai/2021APT 813Apartamento · 8º andar127 m²R$ 1.500.000R$ 11.811/m²
  17. mar/2021APT 313Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.650.000R$ 12.992/m²
  18. mar/2021APT 709Apartamento · 7º andar99 m²R$ 1.320.000R$ 13.333/m²
  19. jan/2021APT C 03Apartamento283 m²R$ 4.000.000R$ 14.134/m²
  20. set/2020APT 305Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.160.000R$ 11.717/m²
  21. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  22. mar/2020APT 511Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.785.000R$ 20.056/m²
  23. jan/2020APT 312Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.200.000R$ 12.766/m²
  24. dez/2019APT C 01Apartamento485 m²R$ 5.100.000R$ 10.515/m²
  25. fev/2019APT 613Apartamento · 6º andar127 m²R$ 1.465.000R$ 11.535/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467,3 mi
~339 unidades de 95 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 4.473 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 9.091/m² · 1R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 13.242/m² · 2R$ 16.923/m² · 35
2015R$ 15.152/m² · 1R$ 16.491/m² · 25
2016R$ 13.736/m² · 3R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 13.059/m² · 2R$ 14.091/m² · 49
2018R$ 11.364/m² · 2R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 11.025/m² · 2R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 12.242/m² · 4R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 13.163/m² · 6R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 11.026/m² · 2R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 14.045/m² · 1R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 15.202/m² · 2R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 13.646/m² · 4R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 13.927/m² · 4R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620132015201720196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.091/m²
20142 vendas · R$ 13.242/m²
20151 vendas · R$ 15.152/m²
20163 vendas · R$ 13.736/m²
20172 vendas · R$ 13.059/m²
20182 vendas · R$ 11.364/m²
20192 vendas · R$ 11.025/m²
20204 vendas · R$ 12.242/m²
20216 vendas · R$ 13.163/m²
20222 vendas · R$ 11.026/m²
20231 vendas · R$ 14.045/m²
20242 vendas · R$ 15.202/m²
20254 vendas · R$ 13.646/m²
20264 vendas · R$ 13.927/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3º4º5º6ºR$ 16.203/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 13.682/m² · 2 vendas
3ºR$ 12.992/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.121/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.566/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.585/m² · 4 vendas
7ºR$ 16.203/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.636/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento140R$ 15.500/m²R$ 1,2 mi
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Nº 204Sala7R$ 35.216/m²R$ 845 mil
Nº 209Apartamento17R$ 22.578/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento9R$ 15.653/m²R$ 2,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 17.444/m²R$ 1,6 mi

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