Avenida Ataulfo de Paiva, 528 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.319/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.319/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 19.697/m²
- mai/2026APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 2.200.000R$ 22.222/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.700.000R$ 17.172/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~28 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 386 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | R$ 19.697/m² · 2 | R$ 19.133/m² · 52 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 17.172/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 22.222/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 458 | Apartamento | 3 | R$ 17.262/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 18.478/m² | R$ 1,6 mi |
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| Nº 517 | Apartamento | 11 | R$ 17.047/m² | R$ 869 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 41 | R$ 30.000/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 21.736/m² | R$ 2 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 21.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 5 | R$ 19.724/m² | R$ 1,4 mi |