Avenida Ataulfo de Paiva, 236 (Leblon)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.444/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
94 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.444/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 15.365/m²
  1. mar/2025APT 802Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
  2. ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 2.070.000R$ 21.563/m²
  3. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
  4. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 950.000R$ 9.896/m²
  5. jun/2019APT 802Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.350.000R$ 14.362/m²
  6. jun/2016APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 1.500.000R$ 15.625/m²
  7. jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  8. ago/2013APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.450.000R$ 15.104/m²
  9. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.600.000R$ 17.021/m²
  10. nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~17 unidades de 94 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 224 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 10.638/m² · 1R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 16.063/m² · 2R$ 15.794/m² · 32
2014—R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016R$ 14.727/m² · 2R$ 14.310/m² · 23
2017—R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 14.362/m² · 1R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 9.896/m² · 1R$ 14.617/m² · 50
2021—R$ 15.263/m² · 57
2022—R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 15.957/m² · 1R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 21.563/m² · 1R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 15.957/m² · 1R$ 16.948/m² · 72
2026—R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2016202020242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.638/m²
20132 vendas · R$ 16.063/m²
20162 vendas · R$ 14.727/m²
20191 vendas · R$ 14.362/m²
20201 vendas · R$ 9.896/m²
20231 vendas · R$ 15.957/m²
20241 vendas · R$ 21.563/m²
20251 vendas · R$ 15.957/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 21.563/m²6º8º
Ver tabela
2ºR$ 15.957/m² · 1 vendas
6ºR$ 21.563/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.957/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 255Sala20R$ 27.090/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Apartamento1R$ 16.302/m²R$ 1,8 mi
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