Avenida Ataulfo de Paiva, 209 (Leblon)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.578/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
58 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.578/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 18.140/m²
  1. abr/2026APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 1.400.000R$ 25.000/m²
  2. nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 1.400.000R$ 24.138/m²
  3. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 930.000R$ 15.246/m²
  4. jun/2025APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 850.000R$ 14.655/m²
  5. out/2024APT 803Apartamento · 8º andar61 m²R$ 1.300.000R$ 21.311/m²
  6. jul/2024APT 606Apartamento · 6º andar42 m²R$ 890.000R$ 21.190/m²
  7. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 1.050.000R$ 18.103/m²
  8. mai/2021APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 820.000R$ 14.138/m²
  9. set/2020APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 950.000R$ 15.574/m²
  10. jun/2020APT 501Apartamento · 5º andar56 m²R$ 1.030.000R$ 18.393/m²
  11. dez/2015APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 1.350.000R$ 24.107/m²
  12. ago/2015APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 800.000R$ 14.035/m²
  13. jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 800.000R$ 14.035/m²
  14. ago/2014APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 1.034.000R$ 18.140/m²
  15. out/2013APT 601Apartamento · 6º andar56 m²R$ 1.200.000R$ 21.429/m²
  16. set/2013APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 1.260.000R$ 22.500/m²
  17. ago/2011APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 960.000R$ 16.552/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,7 mi
~104 unidades de 58 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 835 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.552/m² · 1R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 21.964/m² · 2R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 18.140/m² · 1R$ 16.923/m² · 35
2015R$ 14.035/m² · 3R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017—R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019—R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 16.983/m² · 2R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 14.138/m² · 1R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 18.103/m² · 1R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 21.251/m² · 2R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 15.246/m² · 3R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 25.000/m² · 1R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.552/m²
20132 vendas · R$ 21.964/m²
20141 vendas · R$ 18.140/m²
20153 vendas · R$ 14.035/m²
20202 vendas · R$ 16.983/m²
20211 vendas · R$ 14.138/m²
20221 vendas · R$ 18.103/m²
20242 vendas · R$ 21.251/m²
20253 vendas · R$ 15.246/m²
20261 vendas · R$ 25.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º5º6ºR$ 23.156/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 18.103/m² · 1 vendas
5ºR$ 19.692/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.655/m² · 3 vendas
8ºR$ 23.156/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 221Apartamento9R$ 15.653/m²R$ 2,1 mi
Nº 236Apartamento10R$ 17.444/m²R$ 1,6 mi
Nº 255Sala20R$ 27.090/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Apartamento1R$ 16.302/m²R$ 1,8 mi
Nº 319Apartamento11R$ 23.516/m²R$ 717 mil
Nº 338Apartamento7R$ 16.346/m²R$ 899 mil
Nº 341Sala20R$ 20.833/m²R$ 833 mil

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