Avenida Ataulfo de Paiva, 696 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.453/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.453/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 16.677/m²
- out/2024APT 801Apartamento · 8º andar190 m²R$ 3.300.000R$ 17.368/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.260.000R$ 15.949/m²
- dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.285.000R$ 16.266/m²
- out/2020APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.750.000R$ 21.605/m²
- jul/2017APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.350.000R$ 17.089/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,8 mi
~58 unidades de 79 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 640 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | R$ 17.089/m² · 1 | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | R$ 13.291/m² · 1 | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | R$ 21.605/m² · 1 | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | R$ 16.266/m² · 1 | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | R$ 15.949/m² · 1 | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | R$ 17.368/m² · 1 | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 19.133/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.089/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.605/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.266/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.949/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.368/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 16.108/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 17.368/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 21.736/m² | R$ 2 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 7 | R$ 21.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 5 | R$ 19.724/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 15 | R$ 19.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 669 | Loja | 4 | R$ 33.078/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 15 | R$ 16.719/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 21.753/m² | R$ 805 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 9 | R$ 19.267/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 15 | R$ 20.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 1,8 mi |