Avenida Ataulfo de Paiva, 1260 (Leblon)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.965/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
86 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 21.965/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.742/m²
  1. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.760.000R$ 28.387/m²
  2. abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 1.150.000R$ 18.548/m²
  3. mar/2025APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 2.080.000R$ 18.909/m²
  4. dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 2.450.000R$ 22.273/m²
  5. abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.600.000R$ 14.545/m²
  6. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.050.000R$ 16.935/m²
  7. set/2022APT 801Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.750.000R$ 15.909/m²
  8. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 1.450.000R$ 23.387/m²
  9. mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 1.030.000R$ 16.613/m²
  10. jun/2020APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 980.000R$ 15.806/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~36 unidades de 86 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 428 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014—R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017—R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019—R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 15.806/m² · 1R$ 14.617/m² · 50
2021—R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 16.613/m² · 3R$ 15.953/m² · 58
2023R$ 15.740/m² · 2R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 22.273/m² · 1R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 18.909/m² · 1R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 23.468/m² · 2R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320203 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 15.806/m²
20223 vendas · R$ 16.613/m²
20232 vendas · R$ 15.740/m²
20241 vendas · R$ 22.273/m²
20251 vendas · R$ 18.909/m²
20262 vendas · R$ 23.468/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 22.661/m²3º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 17.581/m² · 2 vendas
3ºR$ 22.661/m² · 2 vendas
6ºR$ 18.909/m² · 3 vendas
7ºR$ 22.273/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.909/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 1251Sala23R$ 30.161/m²R$ 1,1 mi
Nº 1273Apartamento2R$ 17.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 1292Apartamento13R$ 18.831/m²R$ 1,2 mi
Nº 1314Loja2R$ 31.955/m²R$ 3,7 mi
Nº 1320Loja1R$ 22.658/m²R$ 7,7 mi
Nº 1327Apartamento3R$ 18.511/m²R$ 1,7 mi
Nº 1335Apartamento9R$ 17.839/m²R$ 965 mil

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