Avenida Ataulfo de Paiva, 255 (Leblon)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 27.090/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
31 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 27.090/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 30.161/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.500/m² – R$ 36.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 25.708/m²
  1. jun/2025SAL 503Sala31 m²R$ 650.000R$ 20.968/m²
  2. jun/2025SAL 503Sala31 m²R$ 650.000R$ 20.968/m²
  3. jun/2024SALA 606 MP18967265Sala · 6º andar31 m²R$ 1.000.000R$ 32.258/m²
  4. jun/2024SALA 605 MP18967265Sala · 6º andar31 m²R$ 1.000.000R$ 32.258/m²
  5. mai/2024SAL 805Sala31 m²R$ 880.000R$ 28.387/m²
  6. fev/2024SAL 502Sala41 m²R$ 1.050.000R$ 25.610/m²
  7. fev/2024SAL 501Sala42 m²R$ 1.050.000R$ 25.000/m²
  8. mai/2023SAL 302Sala32 m²R$ 1.050.000R$ 32.813/m²
  9. mai/2023SAL 303Sala29 m²R$ 950.000R$ 32.759/m²
  10. out/2021SAL 205Sala37 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
  11. jul/2021SALA 602 MP18967265Sala · 6º andar31 m²R$ 680.000R$ 21.935/m²
  12. mai/2021SALA 605 MP18967265Sala · 6º andar31 m²R$ 800.000R$ 25.806/m²
  13. mai/2021SALA 606 MP18967265Sala · 6º andar31 m²R$ 800.000R$ 25.806/m²
  14. jan/2021SAL 201Sala42 m²R$ 850.000R$ 20.238/m²
  15. mai/2020SAL 204Sala37 m²R$ 560.000R$ 15.135/m²
  16. dez/2019SAL 704Sala31 m²R$ 840.000R$ 27.097/m²
  17. out/2019SAL 704Sala31 m²R$ 840.000R$ 27.097/m²
  18. dez/2017SAL 704Sala31 m²R$ 650.000R$ 20.968/m²
  19. jul/2013SAL 402 E 403Sala72 m²R$ 1.800.000R$ 25.000/m²
  20. jan/2013SALA 804 MP18967281Sala · 8º andar31 m²R$ 800.000R$ 25.806/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,6 mi
~148 unidades de 31 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 478 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.622/m² · 2
2012—R$ 25.000/m² · 7
2013R$ 25.403/m² · 2R$ 25.403/m² · 16
2014—R$ 26.904/m² · 7
2015—R$ 20.606/m² · 11
2016—R$ 38.857/m² · 5
2017R$ 20.968/m² · 1R$ 22.857/m² · 7
2018—R$ 28.333/m² · 1
2019R$ 27.097/m² · 2R$ 27.097/m² · 7
2020R$ 15.135/m² · 1R$ 18.387/m² · 5
2021R$ 21.935/m² · 5R$ 28.027/m² · 30
2022—R$ 24.167/m² · 18
2023R$ 32.786/m² · 2R$ 26.596/m² · 17
2024R$ 28.387/m² · 5R$ 27.194/m² · 18
2025R$ 20.968/m² · 2R$ 30.542/m² · 21
2026—R$ 26.974/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201320195 vendas202120242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 25.403/m²
20171 vendas · R$ 20.968/m²
20192 vendas · R$ 27.097/m²
20201 vendas · R$ 15.135/m²
20215 vendas · R$ 21.935/m²
20232 vendas · R$ 32.786/m²
20245 vendas · R$ 28.387/m²
20252 vendas · R$ 20.968/m²

Calculadora

R$ 1.689.763R$ 30.174/m² · curva logradouro
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