Avenida Ataulfo de Paiva, 1292 (Leblon)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.831/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
61 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.831/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 15.556/m²
  1. dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 1.025.000R$ 18.304/m²
  2. out/2025APT C 01Apartamento263 m²R$ 3.430.000R$ 13.042/m²
  3. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.150.000R$ 17.969/m²
  4. jun/2022APT 704Apartamento · 7º andar61 m²R$ 1.010.000R$ 16.557/m²
  5. out/2021APT 503Apartamento · 5º andar56 m²R$ 850.000R$ 15.179/m²
  6. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.120.000R$ 15.556/m²
  7. jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  8. mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 670.000R$ 11.964/m²
  9. jan/2018APT 703Apartamento · 7º andar56 m²R$ 1.100.000R$ 19.643/m²
  10. nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.200.000R$ 18.750/m²
  11. mar/2017APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
  12. jan/2017APT 804Apartamento · 8º andar61 m²R$ 1.360.000R$ 22.295/m²
  13. ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mi
~57 unidades de 61 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 487 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012—R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 13.393/m² · 1R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 18.750/m² · 3R$ 14.091/m² · 49
2018R$ 19.643/m² · 1R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 11.964/m² · 1R$ 13.825/m² · 40
2020—R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 15.179/m² · 3R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 17.263/m² · 2R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024—R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 15.673/m² · 2R$ 16.948/m² · 72
2026—R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320143 vendas201720182019202120222025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 13.393/m²
20173 vendas · R$ 18.750/m²
20181 vendas · R$ 19.643/m²
20191 vendas · R$ 11.964/m²
20213 vendas · R$ 15.179/m²
20222 vendas · R$ 17.263/m²
20252 vendas · R$ 15.673/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3ºR$ 18.304/m²4º5º7º
Ver tabela
2ºR$ 14.107/m² · 2 vendas
3ºR$ 17.969/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.304/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.179/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.557/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 1241Apartamento7R$ 17.021/m²R$ 1,7 mi
Nº 1251Sala23R$ 30.161/m²R$ 1,1 mi
Nº 1260Apartamento10R$ 21.965/m²R$ 2 mi
Nº 1273Apartamento2R$ 17.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 1314Loja2R$ 31.955/m²R$ 3,7 mi
Nº 1320Loja1R$ 22.658/m²R$ 7,7 mi
Nº 1327Apartamento3R$ 18.511/m²R$ 1,7 mi
Nº 1335Apartamento9R$ 17.839/m²R$ 965 mil

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