Avenida Ataulfo de Paiva, 23 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 913 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.699/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 913 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.699/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 913 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 913 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.974/m²
- mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 912.500R$ 11.699/m²
- mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 912.500R$ 11.699/m²
- out/2025APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.350.000R$ 17.308/m²
- jan/2023APT 604Apartamento · 6º andar78 m²R$ 1.080.000R$ 13.846/m²
- mai/2021APT C 01Apartamento128 m²R$ 2.430.000R$ 18.984/m²
- jan/2021APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
- jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
- mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 2.170.983R$ 27.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~35 unidades de 78 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.846/m² · 19 |
| 2012 | R$ 27.833/m² · 1 | R$ 11.333/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 15.794/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 16.923/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 16.491/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 14.310/m² · 23 |
| 2017 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 14.091/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 13.492/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 13.825/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 14.617/m² · 50 |
| 2021 | R$ 15.902/m² · 2 | R$ 15.263/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 15.953/m² · 58 |
| 2023 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 16.070/m² · 58 |
| 2024 | R$ 17.308/m² · 1 | R$ 16.489/m² · 67 |
| 2025 | R$ 14.744/m² · 2 | R$ 16.948/m² · 72 |
| 2026 | R$ 11.699/m² · 2 | R$ 19.133/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 27.833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.902/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.308/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.744/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.699/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 14.103/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 15.064/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 13.846/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.699/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 9.679/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 10 | R$ 17.949/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 9 | R$ 14.984/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 140 | R$ 15.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 13.927/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Sala | 46 | R$ 29.167/m² | R$ 875 mil |
| Nº 204 | Sala | 7 | R$ 35.216/m² | R$ 845 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 17 | R$ 22.578/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 15.653/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 10 | R$ 17.444/m² | R$ 1,6 mi |