Avenida Ataulfo de Paiva, 1174 (Leblon)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.119/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
70 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.119/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 14.615/m²
  1. mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 900.000R$ 12.857/m²
  2. abr/2026APT 705Apartamento · 7º andar72 m²R$ 1.125.000R$ 15.625/m²
  3. out/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.450.000R$ 20.714/m²
  4. mar/2024APT 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 840.000R$ 11.667/m²
  5. jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 1.010.000R$ 15.538/m²
  6. mai/2022APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 950.000R$ 14.615/m²
  7. jan/2022APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.500.000R$ 20.833/m²
  8. jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.500.000R$ 21.429/m²
  9. fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.300.000R$ 20.000/m²
  10. nov/2020APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
  11. out/2020APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.100.000R$ 16.923/m²
  12. abr/2020APT C 01Apartamento162 m²R$ 2.033.000R$ 12.549/m²
  13. set/2019APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  14. mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.225.000R$ 18.846/m²
  15. mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
  16. jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 820.000R$ 12.615/m²
  17. dez/2018APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 840.000R$ 12.000/m²
  18. abr/2018APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
  19. set/2017APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  20. dez/2016APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.130.000R$ 15.694/m²
  21. abr/2016APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 1.300.000R$ 18.571/m²
  22. fev/2014APT 606Apartamento · 6º andar72 m²R$ 1.060.000R$ 14.722/m²
  23. mar/2012APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,7 mi
~161 unidades de 70 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.409 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 8.690/m² · 1R$ 11.333/m² · 33
2013—R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 14.722/m² · 1R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016R$ 17.133/m² · 2R$ 14.310/m² · 23
2017R$ 12.308/m² · 1R$ 14.091/m² · 49
2018R$ 12.857/m² · 2R$ 13.492/m² · 33
2019R$ 12.379/m² · 4R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 13.714/m² · 3R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 20.714/m² · 2R$ 15.263/m² · 57
2022R$ 17.724/m² · 2R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024R$ 15.538/m² · 3R$ 16.489/m² · 67
2025—R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 14.241/m² · 2R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201620184 vendas202020222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.690/m²
20141 vendas · R$ 14.722/m²
20162 vendas · R$ 17.133/m²
20171 vendas · R$ 12.308/m²
20182 vendas · R$ 12.857/m²
20194 vendas · R$ 12.379/m²
20203 vendas · R$ 13.714/m²
20212 vendas · R$ 20.714/m²
20222 vendas · R$ 17.724/m²
20243 vendas · R$ 15.538/m²
20262 vendas · R$ 14.241/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.714/m²2º5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 20.714/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.857/m² · 3 vendas
7ºR$ 15.625/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.077/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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Nº 1151Apartamento6R$ 18.374/m²R$ 1,6 mi
Nº 1160Apartamento3R$ 14.506/m²R$ 1,6 mi
Nº 1165Sala10R$ 19.444/m²R$ 3,1 mi
Nº 1166Apartamento6R$ 19.106/m²R$ 978 mil
Nº 1175Apartamento14R$ 19.754/m²R$ 828 mil
Nº 1228Apartamento4R$ 12.316/m²R$ 579 mil
Nº 1235Sala6R$ 29.972/m²R$ 4 mi
Nº 1241Apartamento7R$ 17.021/m²R$ 1,7 mi

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